Cầu Giấy là một trong những khu vực sôi động nhất Hà Nội, tập trung nhiều tòa văn phòng, khách sạn, trường đại học. Trung tâm thương mại và các khu đô thị cao tầng quanh Dịch Vọng, Trung Hòa, Nghĩa Đô. Những công trình này có chung đặc điểm như nhiều tầng, nhiều hệ thống kỹ thuật xuyên sàn và lịch vận hành gần như không nghỉ. Khi cần khoan lỗ cho đường ống, cáp điện hay thiết bị mới, độ chính xác và khả năng phối hợp với ban quản lý quan trọng không kém kỹ thuật. Khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy của Xuyên Việt Group được tổ chức theo hướng đó.
Công trình cao tầng với những yêu cầu riêng
Lỗ khoan thẳng tâm qua nhiều tầng
Hệ thống cấp thoát nước, thông gió, PCCC trong tòa nhà thường đi theo tuyến đứng. Khi bổ sung hoặc điều chỉnh, các lỗ ở nhiều tầng phải thẳng tâm để ống đi đúng tuyến. Khoan xuyên sàn nhiều tầng đòi hỏi giá khoan chắc chắn, đánh dấu tâm chính xác bằng thiết bị đo và kiểm tra lại sau mỗi tầng. Đây là phần việc mà khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy đặc biệt chú trọng.
Khoan ở tầng hầm và vị trí chịu tải
Tầng hầm, sàn gara và vách chịu lực thường có bê tông dày và cốt thép dày. Việc khoan bê tông cốt thép ở những vị trí này cần thiết bị đủ công suất, dò thép cẩn thận và nhiều khi phải có ý kiến của kỹ sư kết cấu trước khi chốt vị trí lỗ. Tuyệt đối không cắt thép chịu lực nếu chưa được xác nhận.
Phối hợp với ban quản lý tòa nhà
Thi công trong tòa nhà đang vận hành cần đăng ký thang máy, khung giờ, khu vực tập kết vật tư và quy định an toàn. Xuyên Việt Group gửi trước danh sách nhân sự, thiết bị và kế hoạch, thống nhất cách bảo vệ sàn, thang máy và khu vực xung quanh. Nhờ vậy việc khoan không làm phát sinh khiếu nại từ các tầng khác.
Hạng mục thi công tại Cầu Giấy
Trong khuôn khổ dịch vụ khoan rút lõi bê tông Cầu Giấy, Xuyên Việt Group thực hiện:
- Khoan lỗ kỹ thuật cho điện, nước, PCCC, điều hòa trung tâm, thông gió
- Khoan xuyên sàn cho ống đứng, hộp kỹ thuật, thiết bị mới
- Khoan cắt bê tông phục vụ mở cửa, mở thang, cải tạo mặt bằng văn phòng
- Khoan lấy mẫu bê tông khi cần đánh giá chất lượng kết cấu
Mỗi lỗ đều được dò cốt thép, đường ống và cáp ngầm trước khi khoan; sau khi khoan, miệng lỗ được vệ sinh để việc trám bịt chống cháy lan, chống thấm đạt chất lượng.
Tầng hầm và khu đỗ xe khoan sao cho an toàn
Tầng hầm của tòa nhà thường có sàn dày, nhiều thép, đường ống kỹ thuật chạy dày đặc trên trần và ánh sáng hạn chế. Khi cần khoan lỗ cho hệ thống thông gió, thoát nước hoặc PCCC, kỹ thuật viên phải dò thép và ống ngầm kỹ hơn, che chắn xe và thiết bị gần đó, đồng thời bố trí biển báo và người giám sát.
Nước làm mát cần được thu gom để không chảy xuống nền gara, gây trơn trượt. Với sàn chịu tải xe, việc chọn vị trí lỗ cần cẩn trọng, tránh sát cột và dầm. Khi làm đúng những bước này, khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy ở tầng hầm vừa an toàn vừa hạn chế ảnh hưởng đến cư dân và người gửi xe.
Thi công trong giờ làm việc hay ngoài giờ?
Với văn phòng, khách sạn, thời điểm lý tưởng thường là buổi tối, cuối tuần hoặc ngày nghỉ lễ. Nhưng không phải lúc nào cũng làm được ngoài giờ, và có những lỗ nhỏ có thể xử lý nhanh trong giờ hành chính nếu che chắn tốt. Xuyên Việt Group tư vấn theo từng trường hợp, ưu tiên phương án ít ảnh hưởng nhất đến người đang làm việc hoặc lưu trú. Cách làm này giúp khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy phù hợp cả với công trình nhỏ lẻ lẫn quy mô lớn.
Chi phí được tính như thế nào?
Báo giá khoan rút lõi bê tông phụ thuộc đường kính lỗ, độ dày kết cấu, mật độ cốt thép, vị trí khoan (tầng hầm, trần cao, sát tường), số lượng lỗ và khung giờ thi công. Với tòa nhà nhiều tầng, việc gom lỗ theo tuyến đứng giúp tiết kiệm thời gian dựng máy. Chi phí khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy được lập sau khảo sát, tách theo từng hạng mục và từng khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Có cần xin phép ban quản lý tòa nhà không?
Thông thường là có. Hãy gửi yêu cầu cho ban quản lý để đăng ký giờ thi công, thang máy và khu vực tập kết. Xuyên Việt Group sẵn sàng cung cấp thông tin nhân sự, thiết bị để hỗ trợ thủ tục khi khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy.
Khoan nhiều tầng có đảm bảo thẳng tâm không?
Có, nhờ đánh dấu tâm chính xác, cố định giá khoan chắc chắn và kiểm tra lại từng tầng.
Lỗ khoan có ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà không?
Lỗ đúng vị trí, tránh thép chịu lực và không sát dầm, cột thường ảnh hưởng rất nhỏ. Với vị trí nhạy cảm, cần ý kiến kỹ sư kết cấu.
Sau khi khoan có cần xử lý chống cháy lan không?
Với lỗ xuyên sàn cho đường ống, nên trám bằng vật liệu chống cháy lan phù hợp. Đội thợ sẽ tư vấn khi nghiệm thu.
Vì sao chọn Xuyên Việt Group?
Là công ty khoan rút lõi bê tông Cầu Giấy quen với yêu cầu của công trình cao tầng, Xuyên Việt Group chú trọng khảo sát, dò thép kỹ, phối hợp ban quản lý và bàn giao mặt bằng sạch sẽ.
Khu vực phục vụ của Xuyên Việt Group tại Cầu Giấy
Khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy phục vụ toàn bộ địa bàn quận cũ với các khu vực quen thuộc như Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa; các tuyến phố Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Hoàng Quốc Việt.
Tòa nhà hoặc khách sạn của bạn cần khoan rút lõi bê tông tại quận Cầu Giấy? Hãy gửi danh sách vị trí lỗ và khung giờ có thể thi công để Xuyên Việt Group khảo sát và báo giá theo kế hoạch.
📞 Hotline: 0976.227.456
🌐 Website: nhaphanphoithuocdietcontrung.com